Mucha gente se endeuda por 20 años con los bancos al comprar un inmueble y la razón es sencilla porque desconocen de cómo comprar propiedades en remates judiciales, un negocio redondo para desarrollarlo en modo inversionista.

Si estas desde cero, te aconsejo aprender el negocio, porque de lunes a viernes en todo el mundo rematan propiedades a precios debajo de su valor comercial.

En mi libro te comparto mis estrategas de cómo hacer el negocio, pasos y lo más interesante de cómo hacer capital para ir a las grandes ligas.

Aprenderás:

✅ El proceso completo de los remates judiciales.

✅ La negociación para no llegar a un desalojo extremo.

✅ Gastos y detalles sobre los remates judiciales.

Es momento de tomar acción masiva y aprender con Cleosaki

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Aprender de los remates electrónicos, hará que puedas participar desde cualquier parte del país o del mundo sin la necesidad de estar presente, solo necesitas de una PC o laptop con conexión a internet.

Dentro de este libro te comparto mis experiencias, anécdotas y errores, para que puedas tomar acción en este negocio. Recuerda que es bueno vivir tu propia experiencia, pero con mi ayuda, harás que tu experiencia sea mucho mejor.

Mi libro te ayudara a no cometer mis errores y te llenara de conocimientos. No te olvides que la mejor forma de aprender es compartiendo información con todas las personas que hacen este negocio. Ayuda a los demás a crecer y te prometo que llegaras muy alto.

¿QUÉ APRENDERÁS?
✅ Ha no confiarte del amigo que te va a dar el dinero para el remate.

✅ Ha que no te confíes a la hora de la puja.

✅ Y mucho mas...

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When you are in the world of the real estate business, you discover many investing techniques.

You'll realize that you will be able to choose any technique and become an expert in this profession.

⚠Remember that at the beginning, the road will not be easy, but the same mistakes or setbacks that you'll come across will give you, little by little, the experience to learn this business model. And I advise you my friend that the best experience is right there in the field itself.⚠

� Don't be afraid to embark on this business.
� I leave you my book as a tool for you to learn how to invest in a judicial auction from scratch. And if you need help or advice, do not hesitate to contact me. leer todo...

Cuando se inicia de cero en bienes raíces, todo es desconocido para uno, pero eso no es motivo para desalentarse, por ello decidí compartir un glosario de inversionistas que usamos en el rubro inmobiliario.

✅Una vez familiarizado con los términos comprenderás de manera sencilla las inversiones y cómo funcionan los proyectos inmobiliarios.

�Este libro es para todos aquellos que están aprendiendo sin necesidad de tener toda la experiencia.

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Todos en algún momento nos hemos dado cuenta de que no somos tan diferentes al resto de las personas que conocemos.

� Cuando alguien se sale de la forma preestablecida de actuar, pensar, vestirse, opinar y un largo etc. Pasa en automático a ser objeto de burlas y críticas. Mi libro hace una invitación a una manera diferente de pensar. Un tipo de pensamiento que te ayudara a construir hábitos de éxito y dejar los que únicamente le generan atraso y problemas.

� Ayúdate de este libro, es una guía práctica, pero también un manual constante construcción. No es una receta, sino una invitación a innovar, a atreverse a ser una oveja purpura, totalmente disruptivo.

¡APRENDERÁS!

✅ Como saber que tipo de oveja eres

✅ Saber como marcar la diferencia

⚠ No te desanimes si no llegas a conseguir todo el capital, en este libro te enseño a que sí irás corrigiendo todos los detalles en cuanto a ser un gestor de proyectos, y así no cometer los mismos errores que cometí. ⚠ leer todo...

Este libro no es solo para leerlo, toma acción masiva.

Obtén resultados deseados y ten una lista de más de 1000 inversionistas que se irán convirtiendo en futuros gestores inmobiliarios.

Durante la pandemia, llegó una ola de emprendedores que empezaron a creer en sí mismos y crecer debido a la llegada de la era digital, era inevitable el cambio.

⚠ No te rindas en tu aprendizaje, porque cuando lo logres, jamás te distraerás con negocios temporales, debido a que estas en el negocio correcto⚠

✅ Dedico mi tiempo en compartir mis ideas, métodos, secretos y estrategias que uso para levantar capital de la forma más sencilla y llevar a cabo mis proyectos.

Es el libro que te abrirá la mente

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Este libro está dedicado para todas las personas que siempre dicen"NO TENGO DINERO"

Mi objetivo, es que puedas invertir en proyectos más grandes, me siento feliz porque jamás imaginé correr tan rápido en los diversos proyectos que llevo desarrollando. Hoy en día desarrollo proyectos gracias a todos los INVERSIONISTAS que confiaron en mí.
Gracias a esas personas que se ponen excusas, he decidido compartir una solución dándole los pasos correctos para levantar capital y de esta manera lleven a cabo sus proyectos sin necesidad de usar su propio dinero.

Mi libro es una herramienta de acción masiva, debes darte el tiempo de dominarlo y practicarlo, ya que, muchos desconocen la simple razón de lo poderoso que es el poder del apalancamiento, en este libro te lo enseño.

¡APRENDERÁS!

✅ Estrategias para invitar inversionistas a tus proyectos

✅ Diferentes perfiles de inversores con los que trates

✅ Formas de apalancamiento

✅ Como crear tu marca personal

No te quedes con tus proyectos en mano, hazlos realidad y aplica todos los métodos que te comparto. leer todo...

La clave para lograr resultados en el menor tiempo, para la técnica de inversión en bienes raíces, es:

✅ Negociar todo el tiempo con el propietario para llegar a un gran acuerdo

✅ Yo te recomiendo negociar, para no llegar a un remate o un desalojo, y así puedas tomar posesión del inmueble de manera inmediata

Mis estrategias se aplican a todo inmueble que se va a remate, porque ya el propietario deudor lo dio por perdido, por eso siempre recomiendo negociar en cada oportunidad

Aprenderás:

✅ La clave de negociación

✅ Los diferentes escenarios de un remate

✅ Casos de ocupantes de inmuebles para negociar

Si estas empezando desde cero, este libro es Para Ti

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He quebrado mas de 50 empresas, el desafío fue grande

Mismas que fueron creadas con mis propias inversiones, jamás me rendí a pesar de tantas caídas y deudas que tuve, porque esta vez no empecé desde cero, si no empecé con más experiencia y me levanté rápido.

El éxito, la fortuna y la prosperidad son los tres elementos que la mayoría de las personas sueñan con lograrlo, incluso se imaginan el vivir tranquilos y cómodos, sin tener preocupaciones económicas o de cualquier índole.

Muy pocos comparten uno de los secretos mejor guardados en el mundo de la educación financiera, solo pocos conocen esta estrategia que bien utilizada, nos podría llevar al éxito.

En mi libro encontraremos este "secreto", para ponerlo en práctica. leer todo...

Este libro es para todos los apasionados en remates, todos merecemos una oportunidad de aprender a comprar propiedades de manera inteligente.

Recuerda que tú eres el próximo(a) inversionista sofisticado, con el tiempo este negocio será parte de tu activo.

Mediante mi libro quiero compartirte el proceso de como puedes aprender mi filosofía, esta es... NO TE ENDEUDES CON EL BANCO POR 20 AÑOS, jamás lo hagas, mi objetivo es que aprendas el negocio de manera profesional, que ganes dinero con el objetivo de que hagas capital y así ir al siguiente nivel para desarrollar proyectos millonarios.

✅ Nos vemos en las grandes ligas, jamás te rindas, tienes toda la capacidad de vivir tu primera experiencia de invertir en remates electrónicos.

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En mi libro te comparto los errores que cometí desde mis inicios en modo inversionista.

⚠ Evita caer en esos errores para ir al siguiente nivel.⚠

� Aprender el negocio de los remates judiciales, es una gran oportunidad de inversión, pero se cometen muchos errores si no te entrenas.

Aprenderás:

✅ Mis errores como inversionista.

✅ Los errores de inversores que hacen el negocio.

✅ Experiencias únicas de inversores.

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Este libro es para los emprendedores que se atrevieron a emprender en pandemia.

Lo más interesante de los remates, es cuando vives la experiencia real, donde no hay postores o solo hay un postor llevándose el inmueble a precio base, eso se convierte en tu inspiración y crea interés en uno mismo para hacer el negocio en grande.

Aquí te comparto mis conocimientos sobre los remates remotos, que son la nueva tendencia para hacer capital en menor tiempo.

✅ No te conformes con lo que aprendes, es momento de elevar tus conocimientos al siguiente nivel.
✅ Es hora de tomar acción masiva y aprender con Cleosaki

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Este libro es para todos los apasionados en subastas.

Todos merecemos una oportunidad de aprender a comprar de manera inteligente, recuerda que tú eres el próximo(a) inversionista sofisticado, con el tiempo este negocio será parte de tu activo.

✅ El negocio de las subastas es un campo muy amplio, las oportunidades que se presentan son para los inversionistas apasionados, recuerda que no necesitas tener todo el conocimiento para empezar, en el camino puedes ir entrenándote y aprendiendo a duplicar el negocio.

En este libro te compartiré las diversas experiencias que viví comprando vehículos

Es momento de tomar acción masiva y aprender con Cleosaki

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En este libro aprenderás a invertir y diversificar tu dinero de forma inteligente sin endeudarte con el banco.

✅ Te enseñare un modelo de negocio novedoso que descubrí, muy independiente a los bienes raíces.

✅ Las subastas de vehículos, una técnica poco promovida, decidí emprender, haciendo el negocio en silencio, hasta lograr resultados en mis primeras subastas vehiculares.

La clave del negocio, sin importar la cantidad de dinero que tengas, es que tú mismo vas a encontrar oportunidades, toma cada oportunidad, como si fuera el ultimo negocio que te cambiará la vida.

La resiliencia es vital si vas a emprender el negocio de las subastas

Es momento de tomar acción masiva y aprender con Cleosaki

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Mi libro está dirigido a todos los que buscan marcar la diferencia y conocer más a detalle sobre aires.

Muchas personas construyen con dinero del banco, dejando como garantía hipotecaria su inmueble y con el tiempo resulta que no pueden pagarlo

Los cambios traen resultados extraordinarios, no esperes que otros lo hagan, tú debes ser el primero en dar el primer paso en este negocio.

Aprenderás:

✅ Errores al momento de invertir en Aires, techos, azoteas y terrazas

✅ Como empezar desde cero

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A través de los años mucha gente se va endeudando cada vez más.

No saben qué hacer con la deuda que adquieren después de hipotecar su propiedad con los bancos, lo único que les queda es que el banco ejecute la hipoteca y los mande a remate judicial para recuperar su dinero.

Es aquí donde tienes la oportunidad de saber de cómo aprovechar la oportunidad de comprar esos inmuebles antes del remate y ganar dinero en el menor tiempo. Lo más importante que podrás ayudar al propietario para que no quede marcado de por vida en el sistema financiero y tú serás quien le ayude a librarse de ese problema en modo inversionista.

Aprenderás:

✅ Como funciona este negocio desde cero

✅ Como negociar con los estudios jurídicos de los bancos

✅ Como saber si es viable o no la negociación

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Es donde empezó mi visión de aprender todo sobre construcción en aires y techos.

✅ Una de las formas para aprender, era familiarizarme con los términos que usan los ingenieros en este rubro.

✅ No necesitas saberlo todo, ni tampoco ser un ingeniero para desarrollar tus proyectos de construcción en aires y techos o edificios.

Mi libro es para que tengas una herramienta de ayuda y consultoría además de que vas a estar en constante práctica, involucrándote al mundo de la construcción. La experiencia que adquieres no es lo importante, lo importante es saber que estás haciendo con la experiencia que tienes, es hora de ganar dinero en bienes raíces.

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El mundo del emprendimiento ha crecido de manera exponencial

Los distintos métodos para encontrar el éxito, adueñarse por completo de los buenos resultados y, sobre todo, cosechar los "frutos" del dinero, multiplicarlo y obtener ganancias.

"Recuerda, se invierte para ganar y esa inversión debe multiplicarse como los peces en el mar"

Este libro es dedicado a todos los emprendedores, cada día se asumen retos y se desafían a si mismos, demostrando que pueden lograr todo lo que se proponen. La mayoría de los inversionistas anhelan ser precisos a la hora de invertir su dinero en un determinado proyecto, empresa, etc.

El método hormiga, te ayudar a a anticiparte a una posible crisis y estar preparado para los cambios.

¡APRENDERÁS!

✅ Estrategias del método hormiga

✅ Administrar tus recursos y aprender a saber ahorrar

✅ Evitar los gastos hormiga

Ayúdate, todos los que hemos experimentado satisfacción, sabemos que no podemos conformarnos con lo que logramos, siempre vamos por más. leer todo...

La universidad Cleosaki se creo en el 2020 en plena pandemia, para ayudar a miles de personas a aprender en bienes raíces desde cero.

Si has perdido dinero y no sabes que negocio empezar, la UVC te mostrara el camino correcto para que tomes grandes decisiones.

Si buscas gestionar proyectos y tener control de tu dinero y si has perdido dinero y no sabes que negocio empezar, la UVC te mostrara el camino correcto para que tomes grandes decisiones.

Si estas iniciando desde cero, felicidades por darte una oportunidad de entrenarte en modo inversionista para estar en las grandes ligas en modo Cleosaki.

¡APRENDERÁS!

✅ Emprendedores que se convirtieron en inversionistas

✅ Hacer negocios con el dinero de inversionistas

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Si estas pensando en comprar una casa propia , lee mi libro , hazlo en DERECHO Y ACCIONES , para que puedas encontrar un precio accesible , sin tener que endeudarte con el banco

� Recuerda que existen diversas tecnicas de inversion en BIENES RAICES, tu eres e siguiente caso de exito.

Aprenderás:

✅ Las bases de Derecho y Acciones

✅ Porque pocos conocen esta forma de invertir

✅Seras el primera en hacer negocios en derecho y acciones

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Vamos juntos a las GRANDES LIGAS leer todo...

Una de las técnicas poco conocidas son las inversiones en AIRES, la mayoría de edificios tienen aires abandonados que valen dinero y no le sacan provecho.

� Si te especializas en aires y techos, seras pionero en tu ciudad al hacer el negocio.

Aprenderás:

✅ Como detectar oportunidades de aires y techos

✅ Donde encontrar aires abandonados

✅Porque debes de aprender el negocio de aires

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En cada esquina podrás ver una oportunidad de aires abandonados

Uno de los errores mas grandes es invertir en inmuebles con ANOTACIONES DE DEMANDA, no puedes darte el lujo de cometer ese error, no lo hagas. Te invito a leer el ebook para no arriesgar tu inversión.

El negocio inmobiliario es rentable cuando trabajas con dinero de inversionistas.

Aprenderás:

✅ Como prevenir inversion con medidas de anotacion de demanda.

✅ Como detectar una anotacion de demanda.

✅Porque no debes de invertir en inmuebles con cargas que no se borran.

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No inviertas si el inmueble tiene anotaciones de demanda leer todo...

Si buscas ir al siguiente nivel en tus inversiones, debes de conocer los diferentes PRODUCTOS INMOBILIARIOS para poder escalar en tus desarrollos inmobiliarios. Existen diversos productos y tu como inversor o desarrollador debes de conocer.

� Cuando eres inversionista, debes de saber que tu dinero esta invertido en un buen proyecto vendible.

Aprenderás:

✅ Como agregar valos a tus proyectos

✅ Como darle mas valor a tus propiedades

✅Como vender a precios altos tus desarrollos.

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Si te dedicas a desarrollar proyectos o compras ventas inmobiliarias, debes de prevenir futuros incovenientes con el inverosr o dueño de el inmueble, es obligatorio el bloqueo registral para asegurar tu inversion.

� El bloqueo registral es el metodo mas seguro para evitar varias transacciones del mismo inmueble.

Aprenderás:

✅ Como es el paso a paso del bloqueo registral

✅ Porque hacer el bloqueo registral

✅Como sacarle ventaja al bloqueo registral

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No arriesgues tu inversión, haz el bloqueo registral

Cuando haces transacciones inmobiliarias o te dedicas a la comrpa venta, el secreto para evitar fraudes inmobiliarios debes de revisar el CRI. Cuando revisas el certificado registral inmobiliario podras ver todas las cargas y gravamenes del inmueble y la informacion completa sobre el bien.

�No hagas transaccion sin revisar el CRI.

Aprenderás:

✅ Como revisar desde cero el CRI

✅ Ventajas de revisar el CRI.

✅Como revisar paso a paso el CRI

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No compres inmuebles sin revisar el CRI.

Uno de los grandes peligros que corres cuando tienes tu propiedad, es alquilar a alguien que sabes que se convertira en moroso. Mi objetivo es tener un inquilino responsable que pague puntuamente la mensualidad del alquiler.

� El error mas grande es no hacer un filtro financiero, cuando lo haces evitas todo este incoveniente.

Aprenderás:

✅ Como filtrar al inquilino

✅ Como saber si es el inquilino correcto

✅Como alquiler sin riesgos

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Recibe ingresos pasivos mes a mes, con un inquilino responsable

Es una de las tecnicas de bienes raices para hacer dinero, es la ANTICRESIS. Existe una gran ventaja tener amigos AGENTES INMOBILIARIOS.

� Mis metodos funcionan, es la razon por la cual comparto mis conocimientos.

Aprenderás:

✅ Como hacer dinero con la anticresis

✅ Como sacarle provecho al maximo a la ANTICRESIS

✅Ventajas de la anticresis

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Aprende y duplica este modelo de negocio que es muy rentable

Cuando te involucras en el negocio inmobiliario y te dedicas a las ventas debes de saber cuanto vale tu propiedad para venderlo. El objetivo es maximizar tus ganancias, si lo logras entenderas como funciona el negocio de los bienes raices

� Mi objetivo es ayudarte a no cometer errores en tus primeras inversiones.

Aprenderás:

✅ Como determinar el valor de tu propiedad

✅ Porque es importante la tasacion

✅Como maximiazar tus ganancias con la valorizacion

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Valoriza tu propiedad y obten capital para invertir en grande leer todo...

Si deseas saber mas sobre contrato de arras en el rubro de BIENES RAICES , Aprende a a asegurar us inversion o acuerdos con inversores o dueños de inmuebles.

� El reto mas grande cuando haces inversiones, no perder tu dinero y estancarlo, por eso la importancia de usar el CONTRATO DE ARRAS.

Aprenderás:

✅ Como usar el contrato de arras

✅Ventajas del uso del contrato

✅Porque usar el arras para asegurar tu inversion

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No pierdas dinero por falta de conocimiento

Si eres emprendedor y buscas desarrollar proyectos de gran magnitud, debes de conocer como se hace la acumulación de predios. Son muy pocas personas que conocen esta información, el libro ha sido desarrollado para que puedas aprender desde cero e ir al siguiente nivel.

� Los cambios traen resultados extraordinarios, no esperes que otros lo hagan, tú debes ser el primero en dar el primer paso en este negocio.

Aprenderás:

✅ Todo sobre como acumular predios y sacarle el mayor beneficio

✅ Como empezar desde cero en el rubro inmobiliario

✅Como aplicar los métodos de acumulación

✅Como asociarte con el propietario del inmueble

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No dudes jamas al invertir en ti mismo, nos vemos en las grandes ligas leer todo...

En este libro te comparto toda mi experiencia en base a los impuestos inmobiliarios

Para que sirven
Que beneficios tienen
Si eres emprendedor que recién estas iniciando , no cometas errores en esta profesion de los bienes raices.

� Los cambios son inevitables, tu eres el siguiente caso de exito con resultados.

Aprenderás:

✅ Todo sobre Impuestos Inmobiliarios

✅ Podrás aprender desde cero y con métodos confiables

✅Podrás aprender a como poner en practica todo lo aprendido

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En este libro conoceras sobre los riesgos que conlleva la sociedad conyugal , te explico paso a paso y te brindo lo mejor de mi conocimiento para no poner en riesgo todo lo que has logrado

Los cambios traen resultados extraordinarios, no esperes que otros lo hagan, tú debes ser el primero en dar el primer paso en este negocio.

Aprenderás:

✅ Todo sobre Sociedad Conyugal en Bienes Raíces

✅ No poner en riesgo tu patrimonio

✅Conocer las formas de como asegurar tus bienes

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Estar en el mundo de los bienes raíces es:

✅ Estar en el negocio correcto, las personas siempre buscan que su dinero tenga un respaldo y saber cómo hacer crecer su dinero.

✅ En el camino te darás cuenta que forma se acomoda a ti para hacer el negocio, tú puedes escoger una y empezar de cero.

⚠ Hay muchas de invertir, lo importante es tener el conocimiento y la educación para luego tomar acción y mostrar resultados ⚠

� El propósito mío y de mi libro, es ayudarte a convertirte en un Gestor de proyectos, no te conformes jamás con lo aprendido, al terminar de leer mi libro estas obligado a tomar acción masiva.

�No lo pienses demasiado, mientras tú lo piensas, otros ya están tomando acción masiva, para obtener los resultados deseados.

¡Es hora de tomar acción, nos vemos en las grandes ligas! leer todo...

En mi libro te comparto mis errores que cometí desde mis inicios en modo inversionistas.

Espero lo disfrutes y evita caer en esos errores para ir al siguiente nivel.

Aprender el negocio de los remates judiciales, es una gran oportunidad de inversión, pero se cometen muchos errores si no te entrenas.

Aprenderás:

✅ Mis errores como inversionista.

✅ Los errores de inversores que hacen el negocio.

Es momento de tomar acción masiva y aprender con Cleosaki

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Escribo este libro para ayudarte a tomar acción masiva y que no te quedes solo con aprendizaje.

� Haz el negocio en grande, cree que ya no eres una persona normal, leyendo mi libro piensa que todo lo aprendido, tienes que ponerlo en práctica.

✅ La única forma de aprender sobre este negocio es estando en la calle, viendo oportunidades en cada esquina.
✅ Una vez que conoces el negocio, ya no estarás en modo vivienda, sino modo inversionista, porque observaras una oportunidad en cada casa que observes.

Consejo de Cleosaki, no te quedes con la teoría, conocimiento que no es llevado a la práctica, no es conocimiento.

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En este libro quiero compartirte mi experiencia de cómo invertir en anticresis y hacer el modelo de negocio.

Este tiene muchos beneficios si te dedicas al 100%, considerando que ya estés involucrado en el negocio de las inversiones.

� Cuando tienes dinero ahorrado o dinero para invertir, puedes empezar a hacer esta técnica de inversión para que puedas generar ingresos pasivos y obtengas esa libertad de tiempo que tanto buscas como emprendedor.

Recuerda que los bienes raíces tiene un campo extenso, en este libro te explico que con los años de vida que me queda, no será suficiente para dominar todas las técnicas, pero te aseguro que seguiré compartiendo mis conocimientos y experiencias sobre las inversiones que llevo desarrollando.

Hay tanto que aprender. leer todo...

Decidí escribir este libro desde que impartí en un seminario de cómo conseguir dinero para tus proyectos, me dije a mi mismo todo lo que hago me funciona, y me ha ayudado a conseguir dinero, debo compartirlo en un curso online y explicarlo a detalle, entonces también escribí un libro, para así ayudar a más personas a tomar acción masiva.

La prueba más grande que tendrás como emprendedor, será convertirte en gestor de proyectos o en inversionista gestor, porque vas a encontrar personas que ya invierten en proyectos y se han quedado sin capital, ahora estos buscan gestionar proyectos con dinero de inversionistas.

Aquí te enseño como:

✅ Crear una marca

✅ Talleres financieros

✅ Como hacer alianzas con gestores de proyectos

¡No te lo puedes perder!

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Durante muchos años llevo invirtiendo en mi mente, hoy tengo herramientas de autoayuda para hacer negocios en bienes raíces.

Aquí te comparto todos los formatos que utilizo para mis negocios e inversiones, debes de emplearlo para empezar a desarrollar el negocio de bienes raíces.

Jamás hagas un negocio o un trato en palabra, todo hazlo bajo un escrito, ya que cuando me dedicaba a inversiones de préstamos financieros.

Jamás hice contratos, el error más grande, puesto que, con un contrato o garantías hipotecarias, hubiera tenido un respaldo y hasta más propiedades. leer todo...